아산 리슈빌 센트럴시티 민간임대아파트 모집조건
한 지역에 회사가 설립되면 경제 효과와 고용 창출 효과가 있습니다. 그 사이 주택 수요가 늘어나는데, 이는 시장 가격에도 영향을 미치며, 10년 후에는 상당한 이익이 발생한다. 이런 맥락에서 민간임대아파트가 주목받고 있는 가운데 아산 리슈빌 센트럴시티를 소개한다.
이와 관련하여 프로젝트 사이트의 디자인 개요부터 시작하겠습니다. 해당 현장은 충청남도 아산시 온천동 온천원보호지역 및 일반상업지역이다. 이에 따라 건폐율 70.87%, 용적률 844.17%가 승인돼 지상 49층, 초고층 3개동에 594가구가 들어설 예정이다.
아산센트럴시티는 입주시 소유권 이전이 없는 민간임대아파트에 거주하기 때문에 각종 세금을 부담하지 않는다는 장점이 있습니다. 취득세가 발생하지 않고 자산으로 계산되지 않기 때문에 이를 바탕으로 산정되는 재산세나 건강보험료 인상에는 영향을 미치지 않습니다.
또한, 아산리체빌센트럴시티에서는 10년간 주거안정을 누리며 거주할 수 있으며, 계약시 확정된 가격으로 계약만료시 매매로 전환을 선택하여 상당한 수익을 얻을 수 있습니다. 개인사정으로 거주를 원하지 않는 경우 보증금을 돌려받고 다른 거주지로 이사하실 수 있습니다.
다만 10년 뒤 인플레이션율만 고려하면 차익을 낼 수 있기 때문에 확정된 분양가로 취득하는 것이 더 유리할 것이라는 분석이다. 또한, 현재 공급되고 있는 레벨보드는 A, B 3가지 타입으로 구성되어 있으며 전용면적은 59㎡, 84㎡로 인기가 높다.
3-4베이 플레이트 구조로 편안함과 개방감을 보장합니다. 특히 84㎡ B타입은 펜트하우스 층고를 적용해 2층 공간을 활용해 생활에 여유를 더할 수 있다. 또한 단지 내에는 피트니스, 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설이 제공될 예정이다.
이렇듯 아산 리슈빌 센트럴시티는 주거지로도 꽤 매력이 있고, 입지 또한 우수하니 이 점도 꼭 확인해 보세요. 우선 충청남도이지만 실제로는 수도권으로 인식되고 있다. 일자리가 늘어남에 따라 인구도 늘어나고, 2024년 4월 현재 약 35만명이 살고 있다. 따라서 수요기반이 탄탄하다고 할 수 있으며, 주변에 산업단지가 많아 꾸준한 인구 유입이 예상됩니다. 부지도 아산디스플레이시티 일반산업단지, 탕정일반산업단지와 가깝고, 반경 20km로 확장하면 천안시도 포함돼 바로 근접하기에 최적이다. 게다가 일자리도 계속 늘어날 것으로 예상돼 기대감도 크다. 일례로 삼성은 14조원을 투자하기로 했고, 아산디스플레이시티2 일반산업단지가 개발 중이다. 2025년까지 QD 디스플레이 전환 시설을 갖춰 지역 경쟁력을 강화하고 약 8만명의 일자리를 창출하겠습니다. 현실적으로는 고소득 근로자의 실제 수요가 확보되면 지역가치가 높아질 수밖에 없다. 이러한 추세에 따라 아산 리슈빌 센트럴시티의 시세는 자연스럽게 상승할 것으로 예상된다. 이와 관련해 아산시도 기업 유치에 적극적이라는 점은 낙관적인 분석을 가능하게 한다. 이에 대한 통계자료를 확인해보면 2022년 약 2조3000억원의 투자를 유치했으며, 지난해에는 그 금액의 2.5배인 약 5조5000억원을 달성했다. 삼성전자 외에도 국가첨단전략산업 특화단지 선정, 일본 오바노루, 미국 린데 등과의 협약도 포함됐다. 다음으로 생활인프라를 살펴보면 아산시청이 가까이 위치해 있어 주변에 상업지구가 형성되어 있어 원도심의 인프라를 활용하기 편리합니다. 현재 초사동 일대에는 건강증진센터와 응급의료센터를 갖춘 경찰병원이 2028년 건립을 목표로 건립되고 있어 양질의 의료서비스도 기대된다. 다음으로, 자녀의 학업 능력을 향상시키는 것이 중요하기 때문에 교육 여건도 함께 확인하겠습니다. 온양온천초등학교가 가까이에 있어 지루하지 않은 아침을 즐길 수 있습니다. 한울중학교, 아산고등학교, 온양한올고등학교, 온양여고도 도보권 내에 있어 연중 이동시간을 단축하여 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다. 마지막으로 교통환경을 살펴보자. 1호선 온양온천역, 당진청주고속도로, 아산온양고속버스터미널, 고속철도 천안아산역을 통해 주변 이동이 편리합니다. 앞으로 서울세종고속도로, 천안공주고속도로 등 광역망이 확충될 예정이어서 편의성이 향상될 것으로 기대된다. (소식을 알려드립니다.) https://naver.me/xOIlG332 아산리체빌센트럴시티 네이버폼 설문조사에 바로 참여해보세요. 살펴보기.naver.me 수원역까지 예정됐던 GTX-C 노선도 평택, 천안을 거쳐 아산까지 연장될 예정이어서 큰 긍정적 요인으로 분류된다. 이에 따라 아산 리슈빌 센트럴시티의 가치는 더욱 높아질 것으로 보이므로 민간임대아파트의 장점을 적극 활용하시기 바랍니다. #아산센트럴시티