힐스테이트 가장 먼저 가장 동 공급 조건
서울 아파트 거래 건수가 2020년 12월 이후 월 7,000건을 돌파하면서 평균 매매 가격도 상승하고 있다. 대출 규제가 완화되면서 다주택자보다는 실제 거주자 매수자가 몰리고 있기 때문이다. 시장 심리가 매수 쪽으로 기울면서 입지, 개발 가능성, 규모 등 조건이 좋은 지역에 관심이 쏠리고 있다. 오늘은 힐스테이트 더퍼스트에 대해 소개하겠다.
위치는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지입니다. 대지면적은 21,799평이고, 연건평은 86,165평이며, 제3일반주거지역입니다. 지하2층~지상38층까지 15개동 1,779세대의 대규모 아파트 단지입니다. 주차대수는 2,333대이며, 세대당 1.31대가 배정됩니다. 힐스테이트 가장더퍼스트 타입은 전용 59~86B까지 있으며, 타입별 세대수는 59형 270세대, 70형 250세대, 79A형 755세대, 79B형 92세대, 84A형 110세대, 84B형 302세대입니다. 더블 생활권에 위치하여 도마변동과 둔산 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다.롯데백화점, 신세계갤러리아백화점, 유등천, 어린이공원 등 다양한 생활편의시설이 있습니다.문화생활권도 더블입니다.단지 앞에는 커뮤니티센터를 비롯하여 사립영화관, 도서관, 공공기관, 전시장, 공연장이 있습니다.단지 커뮤니티센터가 있어 아이들과 즐길 거리가 많습니다.힐스테이트 모스트더퍼스트에는 모스트초등학교, 변동중학교, 대전외국어고등학교 등 교육환경 측면에서 우수한 학군이 있습니다.2022년 기준 둔산동 인근에 사립학원이 약 180개소 있어 사립교육환경도 우수합니다. 대전1호선 용문역이 인근에 있어 출퇴근이 편리하고, 도마역이 28일 개통 예정이다. KTX 서대전역과 많은 버스 노선으로 대중교통이 발달했다. 개발 횡재로 모스트동 복합커뮤니티센터가 있다. 지하 1층부터 지상 3층까지 총 면적 6,815㎡ 규모의 이 센터는 공연장, 갤러리, 프로그램 룸 등으로 구성되어 주민들에게 즐거움을 제공한다. 교통 횡재로 대전지하철 2호선이 28일 개통 예정이다. 간선과 지선으로 구분되어 있으며 총 사업비 7,492억원이 투자되고, 충청도 도시철도 1단계가 환승구간과 연결될 예정이어서 교통개선 효과가 커질 전망이다. 전차 노선 근처에 전선 지중화를 실시해 보행자 공간을 확보하고 늘릴 예정이다. 충청도 도시철도는 26년 만에 개통 예정이며, 계룡에서 신탄진까지 노선이 연결된다. 대전에서 계룡까지 30분권에 거주가 가능해 주요도시간 이동시간이 단축된다. 앞으로 충청권 광역철도사업이 완료돼 서대전역 활성화와 열차 증차 등 지역 내 오랜 숙원사업에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 평면을 살펴보면 남향을 중심으로 한 100% 4베이 플레이트 타입으로 시장성이 뛰어나다. 각 코너에 의료시설, 공공기관, 종교시설이 있어 주민 편의성이 높다. 동간 최대 거리가 100m로 사생활 침해 우려도 적고, 일부 세대에서는 유등천 조망이 가능하다. 힐스테이트 모스트더퍼스트 시스템은 하이OT, 자동주차위치확인, 키시스템, 카투홈 등 스마트 기술을 접목한 편의 시설을 갖췄다. 또한, 에너지 절감을 위한 태양광 발전, 지능형 조명 제어, 대기전력 차단 등의 기능을 갖추고 있으며, 차량 번호판을 인식하는 무인 보안 시스템과 200만 화소 CCTV가 장착된 입구 보안 카메라를 갖추고 있습니다. 또한, 편의성과 안전, 위생을 위해 스테인리스 스틸을 사용한 제로클리닝 시스템과 HEPA 필터가 장착된 열교환기를 통해 쾌적한 환경을 유지합니다. 커뮤니티 시설로는 지하 1층에 있는 힐스라운지가 있습니다. 헬스장, 스터디룸, 독서실, 골프장, 사우나가 있으며, 컬처라운지에는 스튜디오와 회의실이 있습니다. 워킹라운지에는 세탁실, 전용 영화관, 탁구장, 강의실, 스튜디오가 있어 집에서 일할 수 있는 환경을 조성합니다. 힐스테이트 모스트 더 퍼스트 평면도는 59인치/70인치 유닛에 4베이 슬래브 타입을 적용했으며, 침실 옆에 탈의실이 있습니다. 주방은 L자 형태로 이동이 효율적입니다. 70형의 경우 현관에 수납장이 있고 복도에 팬트리가 있습니다. 79형은 알파룸이 있어 별도의 취미실이나 아이들 놀이방으로 활용이 가능합니다. 84A는 거실이 꽤 넓고, 주방에도 롱아일랜드 테이블이 있어 넓은 공간을 즐길 수 있습니다. 현관 옆에 알파룸이 있고, 욕실과 탈의실이 나란히 있어 이동이 효율적입니다. 침실 옆에 발코니가 있고, 탈의실에는 환기창이 있어 답답하지 않습니다. 신도시에 위치한 대형 브랜드 아파트라 앞으로 선두단지가 될 가능성이 큽니다. 주거환경, 교육환경 등 선호도가 높은 요소가 많습니다. 감사합니다. https://naver.me/GlJKRyVC 힐스테이트 가장 먼저 모델하우스 관심고객 네이버폼 지금 바로 설문에 참여하세요. naver.me